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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者王揚宇、游凱翔台北5日電）台北地檢署偵辦兆豐銀案，向法院聲押兆豐金前董座蔡友才、前主任秘書王起梆。北院認為他們有串供、滅證之虞，今晨5時許裁定羈押禁見。 台北地方法院指出，依據檢察官所提出的證據，可以認定蔡友才涉犯證券交易法中的公開發行董事特別背信、內線交易罪，銀行法中的特別背信、收受不正利益罪，以及刑法中洩漏業務上工商秘密罪等；王起梆涉犯證交法公開發行董事特別背信、內線交易罪，銀行法特別背信、收受不正利益罪，刑法行使業務上登載不實等罪。 北院認為，蔡友才在鑒機公司設立過程的陳述，與同案被告、證人及扣案物證有所不符，且檢察官尚未調查部分的證人，至少有2人以上，足認蔡友才有勾串共犯或證人之虞。王起梆則是在訊問時，承認有刪除存放於自己所有的隨身碟內，關於鑒機公司的電磁紀錄，有事實認定王起梆有滅證之虞。 北院說，現今網路發達、通訊軟體盛行，且蔡友才、王起梆之前均位居兆豐銀行、兆豐金控要職，難保他們藉由現代通訊工具及要職身分，影響同案被告與證人的陳述，湮滅相關證據資料，且蔡友才於案發後，確實有接觸前財政部長張盛和，這亦為新聞媒體報導周知，故有羈押、禁止接見通信的必要。1051005
速配貸 勞保可以貸款嗎
好敢貸汽車貸款 屏東
（中央社記者王鴻國新北市21日電）新北市政府教育局表示，為推動國際交換學習活動，今年評選出47名高中生分別前往美國辛辛那提市、加拿大萊姆頓肯特區進行為期3週的交換學習課程。 教育局表示，這次交換學習期間巧遇美國總統大選、萬聖節及加拿大的國殤紀念日，學校及接待家庭都將安排相關文化體驗活動，讓學生能有機會親身體驗當地的氛圍。 教育局長龔雅雯表示，新北市在推動國際教育上向來不遺餘力，今年承辦「國際少年運動會」時，也為世界各地的選手們規劃了豐富的文化體驗活動，並由台灣的學生擔任親善大使及學伴，相互交流學習。 她表示，除了和美國、加拿大建立國際夥伴關係外，新北市多達50所學校正積極與紐澳、日韓、大陸地區及馬來西亞的學校建立姐妹校關係。 她表示，期許赴美加的學生回國後，能藉由學習經驗的分享，展現這次國際教育交流的成果，同時也成為新北市的親善大使，未來也將接待遠道而來的學伴，讓他們更認識新北特色及台灣文化。板橋急需借錢1051021
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【翁毓嵐╱上海13日專電】 藍天電腦（2362）旗下中國連鎖IT商場百腦匯（BUYNOW）積極轉型，除自去年起啟動逐店整裝改造，今年並將大陸據點降至22處，而位在上海徐匯區黃金商圈的新型態科技智能廣場4.0概念店，今（14）日正式開幕後，明年包括泉州、蘇州、武漢以及天津等據點，也將以全新概念店現身。 藍天副董事長暨百腦匯總裁蔡明賢表示，近幾年IT的商場營銷模式有已有明顯變化，消費者的購物模式也有所改變，百腦匯以「科技智慧廣場」定位，重新規畫業態布局，斥資人民幣1.5億元進行上海徐匯店全新整改，欲打破傳統IT商場的營銷方式，轉型為含括體驗、服務、檢測維修的「一條龍」服務商場。 百腦匯營運中心總經理陳學文以台灣未整改前的八德光華電腦街商場為例，過去將商場分割大小不一的多席商家攤位，讓承租業者為了爭搶生意任意削價競爭，同一攤位雖能看到各PC相關品牌的產品，但產品的保固、售後服務及品質卻常讓消費者有疑慮，這樣的競爭模式近幾年在中國的IT商場更有變本加厲的情況，讓原本僅是房東角色的百腦匯，品牌形象反遭承租商家的不誠信而損耗。 為此，百腦匯決心轉型走向消費者，以「一品牌一店」、「統一收銀」及「先行賠付」的營銷新模式，引進APPLE、聯想、三星、華碩、微軟、戴爾及宏碁等PC品牌授權店，透過統一收銀方式來杜絕商家的不誠信銷售，若有買賣間產生消費糾紛，在正常保固條件下，百腦匯也會透過先行賠付的方式，提升消費者的滿意度。 目前上海的新型態4.0店除以原本IT銷售為核心，加入電競、VR及無人機等現正夯的實機體驗區，及專人諮詢解說銷售服務，並轉進與O2O如電商平台天貓、創客孵化平台太火鳥的虛實合作，同時加入數位3C潮品、美食餐飲等複合型業態；蔡明憲表示，新型態的百腦匯IT百貨商場中，將智慧科技及電競相關銷售類項提升至30％，美食餐飲占比36％，IT則下調到34％。 不過，百腦匯今年由於營業據點從25家降至22家，加上陸續推動新型態概念店的整改、以及資本支出增加，上半年百腦匯的整體業務營收較去年同期衰退1成，達新台幣25億元，不過預計整改後的單店最快在3年內就能損平轉正，為藍天旗下相關的多元物業，帶進百貨、旅館及廠辦租售以外的業績。
聯邦銀行貸款率利試算表
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
速配貸 沒有工作可以貸款嗎整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行陽信銀行汽車貸款(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
支票借款【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准理債一日便 房屋貸款利率表
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件銀行汽車借款利率ptt
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【姚舜╱台北報導】 為強化集客力度並以傳統區隔，定位高檔的大直Tairroir態芮餐廳將於10月19日起請到新加坡米其林二星餐廳Odette主廚Julien Royer到台客座，並與態芮餐廳台籍主廚何順凱聯手合烹推出米其林饗宴。 無獨有偶，台北晶華酒店亦將請到亞洲排名15的Mingles餐廳韓國名廚姜?求，以及全球第一個以韓式料理摘星的Jungsik餐廳名廚林正植，兩人聯手於11月3日起在晶華Robin's牛排館推出「韓流天廚X2」高檔饗宴。 Tairroir態芮餐廳與晶華酒店以「雙廚聯手」為訴求以廣招徠，凸顯金字塔頂尖餐飲消費市場的高度競爭態勢，也將邀請國際名廚客座的門檻向上提高，兩家業者以「雙廚出任務」訴求重炮出擊，如何在達到收支平衡目標之餘創造利潤？未來是否引起市場同業跟進？都是值得關注焦點。 過去，觀光飯店請國際名廚客座多鎖定米其林摘星餐廳主廚，並由對方帶1至2位執行廚或助理廚師協助，如今業者標榜高檔饗宴係由雙廚聯手設計菜式，固然是希望藉此創造更大餐飲賣點，同時亦內蘊帶動住房商機的動機目的。 晶華酒店集團餐飲副總裁吳偉正即表示，林正植和姜?求在韓國均享有超高人氣，兩人並各有支持的「鐵粉」。 因此當台北晶華酒店開始行銷推廣「韓流天廚X2」盛宴活動消息後，除接到台灣在地美食愛好者訂席，由於盛宴是2位名廚首次聯手獻藝，故也吸引韓國粉絲報名訂房兼訂席。 吳偉正表示，目前「韓流天廚X2」訂席已接近8成，預估本周結束即會完銷。不過，吳偉正亦強調，要找到「合拍」且有賣點的名廚，需要花很長時間規畫，「並非想做就能做的」。 營業才4個月的Tairroie態芮餐廳請到最新出爐的新加坡米其林二星Odette餐廳主廚Julien Royer 來台，與駐店主廚何順凱共同獻藝，除是為了提高市場知名度，也藉此點出何順凱「系出名門」的資歷背景。因為2位廚師結緣是從新加坡Jaan餐廳開始，而Jaan則名列「亞洲最佳50餐廳」排行榜，且在台亦有相當知名度。
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